武汉：江汉路百年商脉孕育新动能

汉口江汉路，武汉商业“首街”，1861年开街。“十里帆樯依市立，万家灯火彻夜明”是其商业繁盛的真实写照。

2019年，按照国家统一安排，江汉路步行街全力推进改造升级，百年老街正孕育新动能。

数据显示，1月至10月，江汉路步行街客流量达4661万人次，营业额约60亿元，与2018年全年基本持平。

璇宫饭店

扮靓“颜值”——

百年老街还原“旧貌”

历史上，江汉路曾是华界与租界的界街。百年风雨造就了其厚重的历史文化积淀，浓缩着武汉的近现代史。

在江汉路上，目前仍留存有江汉关等3处国家文物保护单位、台湾银行等7处省级文物保护单位、璇宫饭店等4处市级文保单位，还有30余处历史建筑、特色里份，享有“武汉二十世纪建筑博物馆”的美誉。

“江汉路改造升级的一个重要内容，就是恢复它原有的历史风貌。”江汉区建设局黄万能局长介绍，对历史建筑按整旧如旧原则，让它恢复“旧貌”；对于解放后的建筑，则按民国时期的建筑风格，进行外立面整治，尽量让它展示“民国风”。

黄万能说，街道风貌决定游客对街区最直观的感受，江汉路步行街改造提升建筑工程，南段凸显历史建筑魅力，北段塑造现代商业氛围。改造范围总长1450米，涉及75栋房屋，立面整治面积约13.25万平方米，屋面整治面积约1.29万平方米。目前，立面整治工程、夜景亮化、广告招牌整治、道路景观提升工程全面实施。

老水塔

“新八景”“五组团”——

打造国际卓越滨江美丽空间

江汉路改造升级总体规划，被商务部作为优秀规划案例向全国推广。

规划总体定位：长江纵轴-国际卓越滨江美丽空间，武汉首街—中国极致城市体验街区。规划以路为轴，通过挖掘文化主题，形成开放空间场所，营造精致城市魅力空间，实现功能业态提升。

江汉区副区长赫敏介绍，规划方案将建设“新八景”，形成“五组团”。“新八景”中，既有M+的都市森林，也有老璇宫新秀场，还有积庆里的百年新民众乐园等。“五组团”是结合产业转型，以分段主题化、品牌多元化、消费场景化、品类多元化为目标，形成五大功能业态提升区

“五组团”包括历史体验组团（沿江大道—胜利街）、新锐时尚组团（胜利街—江汉二路）、潮流活力组团（江汉二路—京汉大道）、休闲文创组团（前进二路—前进五路）、文化艺术组团（保成路—北京路）。

赫敏说，改造提升后，江汉路商业区域北向延至京汉大道，西至前进五路，同时叠加中山大道段前进二路——南京路范围，街长延伸至1500米，面积扩大至55.7公顷，与周边里份联动形成特定文化场所。功能空间由单纯的零售步行街，向融合多元化商业、生活方式的功能街区转变。

今年底，江汉路将完成主街部分的美化亮化、业态调整、样板项目、部分重要节点改造工作。2020年实施二期工程，通过商务部评审。2025年底，完成拓展周边街区消费层级，提升整体软硬件水平，把江汉路步行街建成闻名世界、示范全国、代表武汉的一流步行街。

江汉关

实施首店计划——

重塑江汉路商业业态

中心百货，江汉路上最老的商店。1937年开业之初，中心百货就与邻近的璇宫饭店，构成了大汉口的潮流圈。

抓住江汉路改造升级为契机，中心百货正闭店调整。总经理李莉华告诉湖北日报全媒记者，中心百货升级改造，将颠覆传统商业形态，建设5G概念化商场，打造以购物、娱乐、时尚生活、餐饮为一体的全新特色零售场景。

商业步行街，核心是商业业态。江汉路业态提升正全面提速。

赫敏介绍，目前，江汉路各类国有资产等价置换和长期租赁工作已基本完成，多处历史建筑的使用权已移交步行街运营机构。积极引进艺术展览、金融博物馆等特色业态，以及“一带一路”沿线国家文化展览、特色产品，丰富提升江汉路业态结构。

以江汉关博物馆、水塔博物馆为核心，开辟街区文化特色，打造江汉路一号艺术中心，策划举办文化艺术展览。举办2019武汉时装周时尚快闪秀，通过互动直播，让市民、游客感受传统与时尚融合的魅力。

武汉市安排1000万元专项资金，支持引进优质商业资源。江汉区出台“首店计划”，向进入江汉路步行街规划范围的国际国内名品首店、旗舰店提供一次性资金补贴。目前已有波司登华中首店和旗舰店、“NIKEKICKSLOUNGE L1”华中店、叶开泰全国旗舰店等国际、国内知名品牌首店或旗舰店开业。